Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde 1994 in traditioneller Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Das Gesamtgrundstück besitzt eine Fläche von insgesamt 2.154 m².

Eine eigene Zufahrt führt zu den 20 Pkw-Stellflächen, die unmittelbar hinter dem Gebäude liegen. Ebenfalls hinter dem Haus befinden sind ca. 1.000 m² Grün- und Rasenflächen, die gärtnerisch angelegt sind und direkt an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzen.

Das Mehrfamilienhaus liegt in sehr schöner Lage am Rande des Stadtteils von Worms-Pfeddersheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind genauso wie das Schwimmbad in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen.

Mehr als gute Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bei hoher Lebensqualität an einem Standort mit hervorragenden Zukunftsaussichten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich außerdem eine Bushaltestelle. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nibelungenstadt Worms ist eine kreisfreie Stadt mit über 82.000 Einwohnern im südöstlichen Rheinland-Pfalz. Direkt am Rhein gelegen gilt die Stadt als Bindeglied der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen und dem Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt blickt zurück auf ein reiches kulturelles Erbe – über Einhundert Reichstage fanden im weltberühmten Dom zu Worms statt – eines der bedeutendsten Zeugnisse der hochromanischen Baukunst und neben Mainz und Speyer einer der drei Kaiserdome am Rhein. Über 100 Sportvereine mit insgesamt ca. 31.000 Mitgliedern bieten ein vielfältiges Angebot. Damit ist Sport ist die Nummer eins der Freizeitaktivitäten in Worms. Unter vergleichbaren deutschen Städten nimmt Worms somit eine Spitzenposition ein. Das Klinikum Worms, Lehrkrankenhaus der Universität Mainz, gehört mit 540 Betten zu den fünf größten Kliniken in Rheinland-Pfalz. Alle Schularten und eine eigenständige Fachhochschule, ein facettenreiches Freizeit- und Kulturangebot, hohe Wohnqualität und günstige klimatische Bedingungen machen das Leben in Worms äußerst angenehm.

Wirtschaftsstandort mit Zukunft

Auf der Basis einer bewegten Historie entwickelte sich Worms als Brennpunkt zwischen Rhein-Neckar Dreieck und Rhein-Main Gebiet zu einer bedeutenden Wirtschaftsregion mit leistungsstarken Industriebetrieben und modernen Dienstleistern. Mit mittelständischen und auch größeren Neuansiedlungen entwickelte sich Worms gerade aufgrund der guten verkehrlichen Situation zu einem regionalen Schwerpunkt der Speditions-, Vertriebs- und Logistikbranche. Die meisten Arbeitsplätze liegen im verarbeitenden Gewerbe, gefolgt vom Handel, privaten Dienstleistungsbereichen wie der Zeitarbeit sowie vom Gesundheitswesen. Im produzierenden Gewerbe gibt es in Worms chemische Industrie und Kunststoffherstellung, Metallerzeugung und Maschinenbau, Herstellung von EDV-Geräten und Optik sowie Holz verarbeitende Industrie. Der traditionelle Weinbau in und um Worms ist durch die Wormser Liebfrauenmilch international bekannt. Worms ist mit 1.490 ha bestockter Rebfläche die drittgrößte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz und größte Weinbaugemeinde im Weinbaugebiet Rheinhessen. Daneben befindet sich in Worms eine der größten Mälzereien Europas.

Viele Wege führen nach Worms

Worms liegt an der linksrheinischen A 61, der Hauptstrecke Mainz–Worms–Mannheim/Ludwigshafen und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten B 9. Die ausgezeichnete Anbindung über Straße, Schiene, Wasser und Luft ist ein wichtiger Standortfaktor. Mit der Fertigstellung der 2. Wormser Rheinbrücke und der Entstehung einer durchgehenden Parallelstraße zur Entlastung der B 9 im Industriegebiet findet eine kontinuierliche Optimierung der Verkehrsinfrastruktur statt. Worms besitzt einen Rheinhafen mit mehreren für Güterumschlag oder Freizeit genutzten Hafenbecken. Südlich der Stadt liegt der überwiegend für Sportfliegerei genutzte Flugplatz Worms. Für die Zukunft ist zudem eine Anbindung von Worms an das Netz der S-Bahn RheinNeckar geplant. Die neue S-Bahn-Linie wird von Heidelberg über Mannheim/Ludwigshafen nach Mainz über Worms verlaufen. Hierfür entsteht der neue S-Bahnhof Worms-Süd.