Kapitalanlagen
Denkmal Info.
Denkmal.
Aachen.
Ludwigshafen.
Berlin.
Die Hutfabrik.
Prenzlauer Berg.
Spree-Loft`s.
Forchheim.
Leipzig.
Fürth.
Neubau.
Bestand.
Immobilienfonds.
Berlin - Prenzlauer Berg
Baukunst des 19. Jahrhunderts - Mitten im Zentrum der Hauptstadt
Ein Altberliner Schmuckstück mit ehrwürdigem Flair
Der fünfgeschossige Mauerwerksbau in Berlin Prenzlauer Berg wurde um 1906 erbaut und liegt auf einem ca. 859m² großen Grundstück .Das Objekt aus der Gründerzeit weist mit seinen zeittypischen Holzbalkendecken eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 2.476 m² auf. Die Grundrisse wurden in der Planung so verändert, dass nach fachgerechter Sanierung attraktiver und zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen wird.
Die hohen Räume, eine atmende, lebendige Bausubstanz, natürliche Materialien, das gesunde Raumklima, liebevolle Gestaltungsdetails und unnachahmlicher Charme kennzeichnen dieses typische Altberliner Wohnhaus der Gründerzeit.
Die marktgerechten Wohnungsgrößen, die intakte, von Fachleuten geprüfte und modernisierte Bausubstanz, die liebevoll angelegte Gartenanlage und seine beliebte Lage sind nur einige der Vorzüge, die dieses Schmuckstück am Prenzlauer Berg auszeichnet.
Kein anderer Berliner Stadtbezirk konnte einen derart starken Zuzug an jungen Menschen und Familien verzeichnen.
Hier pulsiert die Hauptstadt, hier wird gelebt, geliebt, gearbeitet und geforscht. Hier ist die kulturelle Avantgarde und künstlerische Szene zu Hause. Das Regierungsviertel, der Gendarmenmarkt und die Friedrichstrasse sind ebenso nur einen Steinwurf entfernt, wie auch der Prachtboulevard Unter den Linden.Der neu errichtete Berliner Hauptbahnhof ist ebenfalls innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Berlin Prenzlauer Berg bietet die gesamten Vorteile großstädtischer Infrastruktur, als einer der zentralen Bezirke, direkt angrenzend an Mitte.
Das Angebot im Überblick
- moderne Grundrisse mit Neubauatmosphäre von 35m² bis 120m²
- alle Wohnungen wahlweise mit Terrasse und Gartenanteil und / oder Balkone / Loggien
- Kaufpreise von € 111.000,- bis € 424.000,-
- Der kalkulierte Mietansatz beträgt € 7,00,- bis € 7,50,- / m² Wfl. und Monat
- Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90% absetzen
- Denkmalabschreibung 60% auf den Kaufpreis, sowie 2,5 linear auf den Altbauanteil
Sicherheit durch bonitätsstarke Partner und Festpreisgarantie
Baubeginn
Frühjahr 2010
Bezugsfertigstellung
Ende 2010




