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Frankfurt - Wohnen mit Flair

...mit Pariser Lebensqualität

Das Objekt

Wohnen in Städten ist ein Trend, der sich in Zukunft noch verstärken wird. Frankfurt am Main gehört als wachstumsstarkes Wirtschaftszentrum mit erstklassiger Verkehrsanbindung weltweit zu den aufstrebenden Metropolen.

Le Quartier Parigot liegt mittendrin. Architektur mit modernem französischem Flair, charmante Innenhöfe und mieterfreundliche Grundrisse begeistern ebenso wie die zentrale Lage, der Blick ins Grüne und Parkanlagen.

Perfekt für Kapitalanleger!

  • Mietgarantie 10 Jahre

  • Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung

  • Professionelle Hausverwaltung direkt vor Ort

Mehr Sicherheit geht nicht!

Im Inneren überzeugt die Architektur durch Charme, Stil und die zeitlosen hochwertigen Materialien und Aussichten, die begeistern:

Die Atelier-Wohnungen über zwei Etagen:
Eine großzügige Dachterrasse lädt zur Entspannung ein. Hier oben genießt man einzigartige Privatsphäre – und den grenzenlos weiten Blick auf den Boulevard und die berühmte Frankfurter Skyline, die Messe, Gärten und Grünanlagen. Für das perfekte pariserische Lebensgefühl.

Fantastique:
Viel Platz zum Ausleben bieten auch die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.
Elegante Highlights: die besonderen Badezimmer, die zum Entspannen verlocken. Durch die ansonsten klassische Aufteilung der Zimmer kann die Wohnfläche optimal genutzt werden.

Voilà:
Neben den Atelier-Wohnungen sind auch die Studio Appartements ideal zum Wohlfühlen. Durch das offene Raumkonzept mit integrierter Küche eignen sie sich hervorragend für Singles. Die konsequent hochwertige und geschmackvolle Ausstattung bringt eine ganz besondere Note in den Raum – typisch französisch.

Doch egal, um welchen Wohnungstyp es sich handelt:
im Parigot wird grundsätzlich kein Quadratmeter verschenkt. Denn effiziente Flächennutzung wirkt sich positiv auf die Nebenkosten aus. Eine wirtschaftliche
Voraussetzung, die nicht nur Anleger, sondern auch Mieter sehr schätzen.

Französisches Flair zieht jetzt auch in Frankfurt ein:
Le Quartier Parigot, im Europaviertel West. Die Wohnimmobilie bietet attraktiven Lebensraum für alle, die mittendrin arbeiten, wohnen und ihre Freizeit genießen wollen – nach pariserischem Vorbild.

Nochmals einige Highlights zusammengefasst:

  • Wohnflächen von 24,5 m² bis 95 m²

  • Tiefgaragenparkplätze gesamt 290 Stück

  • 289 Wohnungen und 10 Gewerbeeinheiten

  • 7 Geschosse und ein Staffelgeschoss

  • Massgeschneiderte Effizienz: Attraktive, marktorientierte Grundrisse

  • Maisonette-Wohnungen (teils Atelier-Maisonette)

  • Erholung in den parkähnlichen Innenhöfen

  • Halböffentlicher Platz mit Gewerbe

  • Büro mit Mieterservice

  • Hochwertige Natursteinfassade

  • Ökologische Heizungsunterstützung

  • Energieeffizienzklasse A

  • Baubeginn Ende 2011, Fertigstellung 2013/2014

Paris kommt nach Frankfurt

Im Quartier „Boulevard Mitte“ an der Europa-Allee im Westen des Europaviertels wird es mit dem Parigot französisch. Die Immobilie liegt an einem kleinen, von Grün umsäumten Platz mit pariserischer Anmutung.

Die Stadt Frankfurt ist das pulsierende Zentrum der boomenden Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Das liegt nicht nur am drittgrößten Flughafen Europas, einem der bedeutendsten Luftfahrtdrehkreuze der Welt. Oder am Hauptbahnhof, der wichtigsten Verkehrsdrehscheibe im deutschen Zugverkehr. Oder an der Frankfurter Börse und über 200 internationalen Kreditinstituten, die sich hier niedergelassen haben.

HotSpot der Wirtschaft:
In die City der Superlative zieht es immer mehr Global Player aus allen Branchen – und ihre Mitarbeiter: Sie kommen wegen des umfangreichen Ausbildungs- und Arbeitsplatzangebotes und der damit verbundenen Karrierechancen. Sie bleiben wegen der gelebten Internationalität und der hohen Lebensqualität. Denn Kunst, Kultur und Kreativwirtschaft blühen hier ebenso wie unzählige Parks und Grünflächen. Das Einkommensniveau ist hoch. Die Durchschnittsmieten liegen weit über dem Bundesdurchschnitt. Damit ist das wohnungswirtschaftliche Potenzial enorm. Gerade auch im Bereich von hochwertigem Wohnraum.

Standortvorteil Internationalität:
So bewirkt die kulturelle Vielfalt der Stadt mit Sicherheit positive Produktivitätseffekte und lässt Innovationspotenziale entstehen – Frankfurt am Main ist als europäische Metropolregion bestens ausgerüstet, positioniert und akzeptiert. Integration wird aktiv gefördert. Internationale Funktionen expandieren. Günstige demografische Bedingungen, engagierte Stadtentwicklung und zahlreiche Initiativen stärken die Zukunftsfähigkeit Frankfurts auf lange Sicht.

Première - Pariser Lebensqualität in der boomenden Metropole Frankfurt

Frankfurt am Main, die dynamische und internationale Finanz- und Messestadt mit der imposantesten Skyline Deutschlands. Dieses Bild verbinden viele Besucher mit der Mainmetropole. Doch die Stadt im Herzen Deutschlands und Europas hat noch weitere Facetten und vielseitige Kontraste zu bieten. Unweit der Hochhäuser finden Sie gemütliche Ebbelwoi-Kneipen und inmitten der geschäftigen Innenstadt immer wieder historische Sehenswürdigkeiten. Frankfurt ist nicht nur stolz auf den berühmtesten Sohn der Stadt, Johann Wolfgang von Goethe.

Frankfurt - das Finanzzentrum, die Europastadt, der Verkehrsumschlagplatz, die kleinste Metropole der Welt. Wer an die Stadt am Main denkt, denkt an Flughafen, Paulskirche, Goethe und Frankfurter Würstchen, an Börse, Buchmesse und Skyline.

Kein Zweifel: Frankfurt bringt auf reizvolle Art und Weise Gegensätzliches zusammen. Und auf das angenehmste die Vorzüge einer Weltstadt mit Beschaulichkeit.

Eine Stadt mit Lebensart, in deren Straßen Vielsprachigkeit selbstverständlich ist. Dabei liegen zwischen Weltstadtflair und anheimelnder Gemütlichkeit in Frankfurt oft nur ein paar Schritte.

Und kaum zu glauben, die Finanzmetropole IST KEIN STEINERNER MOLOCH, sondern eine sattgrüne Stadt!

Abschreibung

Für Kapitalanleger:
2% lineare Abschreibung auf 50 Jahre

Auf einen Blick:

Anzahl der Wohnungen: 289 Wohnungen und 10 Gewerbeeinheiten
Wohnungsgrößen: zwischen 24,5 m² und 95m²
Kaufpreise: € 3.500,- bis € 3950,-/ m² Wfl. (Penthouse)
Bezugsfertigkeit WE: 2013/2014
Kalkulierte Mieteinnahmen: € 11,50 m² und Monat
Besonderheiten: Energieeffizienzklasse A, hochwertige Natursteinfassade, ökologische Heizungsunterstützung, 10 Jahre Mietgarantie 

Info anfordern - hier klicken !