+49 (0)6188 9509 0 mail@breunig.de
Immobilien

Geräumige 2,5-Zi.-Galeriewohnung mit Loggia & Einbauküche in Oberrodenbach

ImmoNr161
Baujahr1992
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.08.2018
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerÖl
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ63517
OrtRodenbach / Oberrodenbach
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete520 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2 MM
ImmoNr161 Baujahr1992
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis25.08.2018
Baujahr lt. Energieausweis1992 wesentlicher EnergieträgerÖl
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ63517 OrtRodenbach / Oberrodenbach
LandDeutschland Wohnfläche70 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete520 € Nebenkosten150 €
Währung Kaution2 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 70 m² große Galeriewohnung befindet sich im 2. Ober- sowie Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, das Tageslichtbad, den Abstellraum, das großzügige Schlafzimmer sowie die Küche. Eine Wendeltreppe führt hinauf zum ausgebauten Spitzboden, welcher als Arbeitszimmer oder als Abstellmöglichkeit nutzbar ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 30 € monatlich) und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein Fahrradraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.08.2018
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Wohnung ist zentral im Rodenbacher Ortsteil Oberrodenbach gelegen. Von hier aus können Sie fußläufig eine Metzgerei, diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie Restaurants, aber auch den Turnverein oder Fußballclub erreichen. Zudem wohnen Sie nur wenige Gehminuten von einem Park mit attraktiven Wander- und Fahrradwegen entfernt.
Im nahe gelegenen Rodenbach finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, einen Regionalbahnhof sowie einen Autobahnanschluss an die A66. So sind Sie in Kürze in den nächst größeren Städten wie Hanau, Alzenau oder Aschaffenburg.
Ausstattung: - vorwiegend heller Laminatboden
- inkl. EBK (samt Elektrogroßgeräten)
- große Loggia (Südausrichtung, ca. 10 m²)
- Tageslichtbad mit Badewanne & Bidet
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- Kabel-TV
- PKW-Außenstellplatz (zzgl 30 €/monatlich)
- inkl. Kellerraum, Waschküche, Fahrradraum
Sonstiges: Die Wohnung ist ab 01.02.2020 zu vermieten.

Die Kaution beträgt 2 MM.

Es sind leider keine Haustiere erwünscht. Nur an allein stehende Personen oder Pärchen zu vermieten (NR & ohne Haustiere).

Die Nebenkosten betragen für 1 Person 150 € inkl. Heizung, Hausflurreinigung und Winterdienst. Bei 2 Personen fallen etwa 200 € NK an.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: +49 (0)6188 9509 0
Email: mail@breunig.de

Ihr Team von Breunig Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@breunig.de
Tel.: +49 (0) 6188 9509 0
Mobil: 0151 19675426

Breunig Immobilien

Ihr Immobilienprofi in Ihrer Region