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Immobilien

Moderne 2-Zi.-Souterrainwohnung mit Terrasse in Mainschaff

ImmoNr220
Baujahr1991
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.02.2030
Endenergiebedarf154,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ63814
OrtMainaschaff
LandDeutschland
EtageUG
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete800 €
Währung
Kaution3 MM
ImmoNr220 Baujahr1991
ZustandGepflegt EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.02.2030 Endenergiebedarf154,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1991 wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypSouterrain
PLZ63814 OrtMainaschaff
LandDeutschland EtageUG
Wohnfläche65 m² Nutzfläche5 m²
Zimmer2 Schlafzimmer1
Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 € Warmmiete800 €
Währung Kaution3 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Über den Flur gelangen Sie rechts in das innenliegende Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Links vom Flur ist das geräumige Schlafzimmer gelegen, geradeaus finden sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (ca. 6 m²). Zur Wohnung gehören ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum (ca. 5 m²).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2030
Endenergiebedarf: 154.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt ist in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff gelegen. Fußläufig lassen sich diverse Geschäfte bzw. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Apotheke oder Supermärkte erreichen. Zudem sind eine Bushaltestelle und auch der Bahnhof nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Ort verfügt außerdem über einen Badesee, einen Saunagarten sowie diverse andere Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zum Mainufer, nach Aschaffenburg und auch Frankfurt gilt Mainaschaff als ein beliebter Wohnort.
Ausstattung: - großformatige, moderne Fliesen
- Decken-Lichtspots
- zweifach verglaste Sprossenfenster + Rollladen
- vor 1 Jahr Komplettsanierung: neue Türen + Fußboden + Bad
- innenliegendes Bad mit begehbarer Dusche
- offene Küche + Terrasse (ca. 6 m²)
- Kellerraum (5 m²), gemeinschaftl. genutzte Waschküche
- PKW-Außenstellplatz
Sonstiges: Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten.

Die Wohnung ist ab 01.06.2021 bezugsfrei.

Nur an eine alleinstehende, berufstätige Person zu vermieten (NR, ohne Haustiere).

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