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Immobilien

20 m² großer Büro-/Praxisraum inkl. Duschbad & Stellplatz in Hotelkomplex

ImmoNr279
Baujahr2002
ZustandGepflegt
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ63791
OrtKarlstein am Main
LandDeutschland
EtageEG
Bürofläche20 m²
Gewerbefläche20 m²
BodenParkett
Netto Kaltmiete275 €
Nebenkosten50 €
Außen-Provision1 MM zzgl. MwSt.
Währung€
Kaution2 MM
ImmoNr279 Baujahr2002
ZustandGepflegt NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ63791
OrtKarlstein am Main LandDeutschland
EtageEG Bürofläche20 m²
Gewerbefläche20 m² BodenParkett
Netto Kaltmiete275 € Nebenkosten50 €
Außen-Provision1 MM zzgl. MwSt. Währung€
Kaution2 MM
Objektbeschreibung: Der ca. 20 m² große Raum befindet sich im Erdgeschoss einer großzügigen Hotelanlage. Über den Haupteingang gelangen Sie linksseitig in das Zimmer mit integriertem Duschbad.
Durch die Gegebenheiten wären in dem Raum kosmetische Anwendungen wie Nagel-, Fußpflege oder ein Friseur denkbar und der Service könnte in Zusammenarbeit mit dem Hotel auch den Hotelgästen angeboten werden. Lage: Das Mediterran Hotel Juwel befindet sich am Ortsrand von Karlstein-Dettingen, in ruhiger Lage eines Mischgebiets. Es ist durch seine Lage ideal zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto zu erreichen. Karlstein verfügt über einen Bahn- sowie Autobahnanschluss an die A45 mit Zubringer auf die A3. Dadurch ist man in Kürze in den nächstgrößeren Ortschaften wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt.
Der Ort bietet auf der einen Seite den Main- und auf der anderen Seite den Blick Richtung Hahnenkamm. Dies und auch das Angebot an zahlreichen Vereins- und Freizeitmöglichkeiten machen Karlstein zu einem beliebten Wohnort mit ca. 8.000 Einwohnern.
Ausstattung: - Bj. 2002
- sehr gepflegte, aufwändige Anlage
- Fliesenboden
- Gaszentralheizung
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- inkl. 1 Außenstellplatz vor dem Gebäude Sonstiges: Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Meeting-/Seminarraum, für kosmetische Behandlungen, Massagen, als Friseur oder für Nagel-/Fußpflege.

Frühestens ab 01.11.2022 zu vermieten.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Verena Lehmann

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

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