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Immobilien

Geräumige, beheizbare Lagerfläche mit WC in Alzenau-Albstadt

ImmoNr293
Baujahr1950
ZustandGepflegt
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ63755
OrtAlzenau / Albstadt
LandDeutschland
Gesamtfläche118 m²
Lagerfläche118 m²
Gewerbefläche118 m²
BodenEpoxidharzboden
Netto Kaltmiete500 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete600 €
Währung
Kaution3 MM
ImmoNr293 Baujahr1950
ZustandGepflegt Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ63755
OrtAlzenau / Albstadt LandDeutschland
Gesamtfläche118 m² Lagerfläche118 m²
Gewerbefläche118 m² BodenEpoxidharzboden
Netto Kaltmiete500 € Nebenkosten100 €
Warmmiete600 € Währung
Kaution3 MM
Objektbeschreibung: Das Objekt erstreckt sich über Erd- und nach Bedarf Dachgeschoss. Es verfügt über einen eigenen Eingang und 4 Zimmer sowie ein WC (118 m²) im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Lagermöglichkeiten im nicht ausgebauten Spitzboden und ein nicht beheizter Raum (ca. 3,76 m x 3,27 m).
Zur Immobilie gehört außerdem ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingang (im Mietpreis enthalten).

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Lagerfläche befindet sich zentral in einem Gewerbemischgebiet von Alzenau-Albstadt. In ca. 5 km gelangen Sie auf die A45 mit Anschluss an die A66 sowie A3. Alzenau verfügt über diverse Einzelhandels-, Produktions- und Vertriebsstätten. Auch gastronomisch bleiben mit etlichen Gastwirtschaften, Restaurants oder Weinstuben keine Wünsche offen.
Ausstattung: - Gasheizung (1997)
- Durchlauferhitzer für Warmwasser im WC
- überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster
- pflegeleichter Industrieboden (Epoxidharz)
- PKW-Außenstellplatz vor dem Eingang
- optional anmietbar: Spitzboden & Raum im Dachgeschoss (nicht beheizbar)
Sonstiges: Gas und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten und vom Mieter auf eigene Rechnung anzumelden.

Den Winterdienst und die Bürgersteigreinigung muss der Mieter eigenständig übernehmen.

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