+49 (0)6188 9509 0 mail@breunig.de
Miete

Attraktive, großzügige 2-Zi.-DG-Wohnung mit großen Balkon & Tiefgarage in Karlstein-Dettingen

ImmoNr189
Baujahr1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.12.2022
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ63791
OrtKarlstein am Main / Dettingen
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete600 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete850 €
Währung
Kaution3 MM
ImmoNr189 Baujahr1994
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144,3 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis04.12.2022
Baujahr lt. Energieausweis1994 wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ63791 OrtKarlstein am Main / Dettingen
LandDeutschland Wohnfläche75 m²
Nutzfläche5 m² Zimmer2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete600 € Nebenkosten200 €
Warmmiete850 € Währung
Kaution3 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 75 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien. Über den Flur erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum großen Südbalkon (ca. 16 m²). Vom Flur aus ist rechtsseitig das Tageslichtbad sowie das Schlafzimmer gelegen. Im Bad finden Sie außerdem einen kleinen Abstellraum. Zudem gehört ein Spitzboden zur Wohnung, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Im Keller sind ein eigener Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradraum vorhanden. Im Mietpreis enhalten sind zwei PKW-Außenstellplätze, der TG-Stellplatz kann zusätzlich für 50 €/monatlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2022
Endenergieverbrauch: 144.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Vom Balkon aus hat man einen tollen Ausblick über weite Teile Karlsteins. Zudem sind etliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Karlstein verfügt außerdem über einen Autobahnanschluss an die A45 mit Zubringer auf die A3, d.h. Sie sind in Kürze in Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt.
Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel auch durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: - vorwiegend heller Fliesenboden
- Gaszentralheizung
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & Abstellraum
- großer Südbalkon (ca. 16 m²)
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Gemeinschaftsgarten
- Waschküche, Kellerraum (ca. 5 m²), Fahrradraum
- 2 PKW-Außenstellplätze inkl.
- 1 TG-Stellplatz (zzgl. 50 €/monatlich)
Sonstiges: Die Kaution beträgt 3 MM.

Die Wohnung ist frühestens ab 01.11.2020 zu vermieten.

Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht.

Haustiere (Katze, kl. Hund) sind nach Absprache erlaubt.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Die Einbauküche kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: +49 (0)6188 9509 0
Email: mail@breunig.de

Ihr Team von Breunig Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@breunig.de
Tel.: +49 (0) 6188 9509 0
Mobil: 0151 19675426

Breunig Immobilien

Ihr Immobilienprofi in Ihrer Region