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Miete

Gepflegte 4-Zi.-DG-Wohnung mit EBK, Garage & Loggia in Alzenau-Hörstein

ImmoNr218
Baujahr1991
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch139,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ63755
OrtAlzenau / Hörstein
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete850 €
Währung
Kaution3 MM
ImmoNr218 Baujahr1991
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch139,5 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis03.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis1991 wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ63755 OrtAlzenau / Hörstein
LandDeutschland Wohnfläche82 m²
Nutzfläche6 m² Zimmer4
Schlafzimmer3 Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Kaltmiete650 € Nebenkosten200 €
Warmmiete850 € Währung
Kaution3 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 82 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses. Über den Flur gelangt man rechtsseitig in die Küche mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen Fernblick bis nach Frankfurt bietet. Zudem finden Sie angrenzend daran das Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie das Arbeitszimmer. Die linke Wohnungshälfte verfügt über zwei ähnlich große Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Kellerraum und eine Garage (im Mietpreis enthalten).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2028
Endenergieverbrauch: 139.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Immobilie ist ruhig und am Hang eines Wohngebiets von Alzenau-Hörstein gelegen. Vom Balkon aus haben Sie einen phantastischen Blick bis nach Frankfurt. Fußläufig können Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger oder ein Bekleidungsgeschäft erreichen. Alzenau-Hörstein verfügt außerdem über einige gastronomische Betriebe sowie über einen Autobahnanschluss an die A45 mit Zubringer auf die A3. Durch Anschluss an den Stadtbusverkehr ist die Alzenauer und Aschaffenburger Innenstadt zügig und leicht zu erreichen.
Ausstattung: - vorwiegend heller Laminatboden, Flur gefliest
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
- Abstellraum, Spitzboden
- West-Loggia (ca. 6 m²)
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- Gaszentralheizung
- Kellerraum, gemeinschaftl. genutzte Waschküche
- inkl. Garage + PKW-Stellplatz
Sonstiges: Die Wohnung ist ab 01.05.2021 zu vermieten.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten.

Auf Wunsch können die Einbauküche sowie diverse andere Möbel von der jetzigen Mieterin gegen eine Ablösesumme übernommen werden.

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