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Miete

Renovierte 2-Zi.-Wohnung mit EBK in Karlstein-Dettingen

ImmoNr267
Baujahr1972
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis28.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63791
OrtKarlstein am Main
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Kaltmiete440 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete600 €
Währung
Kaution3 MM
ImmoNr267 Baujahr1972
ZustandModernisiert EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis28.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis1972 wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63791 OrtKarlstein am Main
LandDeutschland Wohnfläche55 m²
Zimmer2 Schlafzimmer1
Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Kaltmiete440 € Nebenkosten130 €
Warmmiete600 € Währung
Kaution3 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Über den Flur erreichen Sie linksseitig das Bad und das Schlafzimmer. Geradeaus finden Sie die Küche, die Platz für eine kleine Essgelegenheit bietet. Das Wohnzimmer ist rechtsseitig gelegen und stellt den größten Raum dar. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum (ca. 10 m²), ein PKW-Stellplatz im Hof (zzgl. 30 € monatlich) sowie eine gemeinschaftliche genutzte Waschküche mit Trockenraum. Außerdem ist ein Abstellraum (z.B. für Fahrräder) im Außenbereich vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.07.2024
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Karlstein-Dettingen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Bäcker oder diverse Ärzte sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Karlstein verfügt über einen Autobahnanschluss an die A45 mit Zubringer auf die A3 sowie einen Regionalbahnanschluss nach Hanau, Aschaffenburg und Frankfurt (nur 5 Gehminuten entfernt). Durch Anschluss an den Stadtbusverkehr ist die Alzenauer und Aschaffenburger Innenstadt zügig und leicht zu erreichen.
Ausstattung: - vorwiegend heller Laminatboden
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- inkl. Einbauküche
- Kellerraum, gemeinschaftl. genutzte Waschküche & Trockenraum, PKW-Außenstellplatz (zzgl. 30 € monatlich), kleiner Fahrradschuppen
- SAT-Anschluss
Sonstiges: Die Kaution beträgt 3 MM.

Die Wohnung ist ab 01.07.2022 verfügbar.

Katzen erlaubt, Hunde leider nicht.

Es ist leider kein Balkon vorhanden.

Nur an berufstätige Einzelperson (NR) zu vermieten.

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