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Miete

Großzügige 4-Zi.-Wohnung mit zwei Badezimmern & Loggia in zentraler Lage von Karlstein-Dettingen

ImmoNr347
Baujahr1965
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis1909
wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63791
OrtKarlstein am Main / Dettingen
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kaltmiete950 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.200 €
Währung€
Kaution2 MM
ImmoNr347 Baujahr1965
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109,6 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis30.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis1909 wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63791 OrtKarlstein am Main / Dettingen
LandDeutschland Wohnfläche130 m²
Zimmer4 Schlafzimmer3
Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
Kaltmiete950 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.200 € Währung€
Kaution2 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 130 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Über den Flur erreichen Sie rechtsseitig einen Durchgangsbereich, welcher beispielsweise als Arbeits- oder Ankleidebereich genutzt werden kann. Angrenzend daran finden Sie ein Schlafzimmer sowie das innenliegende Bad vor. Links vom Flur gelangen Sie in zwei weitere Schlafräume, von denen eines ein Durchgangszimmer ist sowie den großzügigen Wohnbereich mit anschließender Küche inkl. Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zur großen, überdachten Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2032
Endenergieverbrauch: 109.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1909
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Karlstein-Dettingen. In den umliegenden Straßen befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, die sie nutzen können. Zudem verfügt Karlstein über eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Kürze erreichen Sie die A45 mit Zubringer auf die A3.
Landschaftlich zwischen Main und Spessart gelegen, bietet Karlstein mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt durch sein reges Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: Highlights:
- TGL-Duschbad
- innenliegendes Bad mit Dusche & Badewanne
- große Loggia
- Parkett-, Laminat-, Teppich- und PVC-Boden
- zweifach verglaste Aluminiumfenster mit Holzbeschichtung innen + Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch)
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum Sonstiges: Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Nur an Pärchen oder Familie mit maximal 1 Kind zu vermieten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Verena Lehmann

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

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