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Immobilien

Neu sanierte EG-Bürofläche mit WC in Ortsmitte

ImmoNr95
Baujahr1977
ZustandSaniert
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ63796
OrtKahl am Main
LandDeutschland
Gesamtfläche50 m²
Bürofläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Gewerbefläche50 m²
BodenPVC
Netto Kaltmiete400 €
Nebenkosten50 €
Warmmiete450 €
Außen-Provision2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Währung
Kaution3 MM
ImmoNr95 Baujahr1977
ZustandSaniert NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ63796
OrtKahl am Main LandDeutschland
Gesamtfläche50 m² Bürofläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Gewerbefläche50 m²
BodenPVC Netto Kaltmiete400 €
Nebenkosten50 € Warmmiete450 €
Außen-Provision2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. Währung
Kaution3 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 50 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt 3 Einheiten. Sie verteilt sich auf einen Eingangsbereich sowie einen großen Bürorraum mit abgetrenntem WC. Derzeit werden die Räumlichkeiten noch saniert und es können Mieterwünsche bzgl. Schafenstern etc. berücksichtigt werden. Zur Anmietung steht außerdem ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 20 € monatlich) zur Verfügung. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kahl, direkt an der Hauptstraße. In fußläufiger Entfernung sind etliche öffentliche Parkplätze gelegen, die als Kunden- und/oder Mitarbeiterparkplätze genutzt werden können. Zudem verfügt Kahl über eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die derzeitige Sanierung umfasst:
- neue Türen inkl. Eingangstür
- neuer Bodenbelag (Vinyl/PVC)
- neue Decke inkl. Beleuchtung
- Warmluftheizung
- neue Fenster/Schaufenster
Sonstiges: Die Kaution beträgt 3 MM.

Die Mindestmietdauer ist auf 2 Jahre festgesetzt.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Schulungszwecke oder Tätigkeiten in der Dienstleistungsbranche.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Frühester Mietbeginn: 01.09.18

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