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Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Loggia, EBK & Gäste-WC in ruhiger Lage von Rödermark-Urberach

ImmoNr340
Baujahr1915
ZustandModernisiert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ63322
OrtRödermark / Urberach
LandDeutschland
Wohnfläche94 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete950 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.200 €
Währung€
Kaution3 MM
ImmoNr340 Baujahr1915
ZustandModernisiert NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ63322
OrtRödermark / Urberach LandDeutschland
Wohnfläche94 m² Nutzfläche5 m²
Zimmer3 Schlafzimmer2
Badezimmer1 Sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete950 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.200 € Währung€
Kaution3 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 94 m² große Maisonette Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Über den Flur erreichen Sie linksseitig den ca. 32 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Rechtsseitig befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit dem ausgebauten Spitzboden (ca. 20 m²), Gäste-WC und Loggia. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 50 €/monatlich) rundet das Angebot ab. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger Lage von Rödermark-Urberach. In der unmittelbaren Nähe sind etliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gelegen. Fußläufig erreichen Sie außerdem einige Bushaltestellen sowie den Bahnhof.
In nur wenigen Autominuten haben Sie zudem Anschluss an die A661, worüber die nächstgrößeren Städte wie Frankfurt und Darmstadt erreichbar sind.
Ausstattung: Highlights:
- 2015 komplett saniert
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden & Fliegengittern
- Laminatboden
- inkl. moderner Einbauküche
- teils dimmbare LED-Spots
- TGL-Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Loggia (ca. 7 m²)
- PKW-Außenstellplatz (zzgl. 50 €/monatlich)
- Kellerraum (ca. 5 m²)
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Sonstiges: Die Kaution beträgt 3 MM.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Nur an berufstätiges Pärchen mit maximal 1 Kind zu vermieten.

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Verena Lehmann

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

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