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Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Loggia, EBK & Gäste-WC in ruhiger Lage von Rödermark-Urberach

ImmoNr 340
Baujahr 1915
Zustand Modernisiert
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 63322
Ort Rödermark / Urberach
Land Deutschland
Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 5 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Balkon Ja
Kaltmiete 1.000 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 1.250 €
Währung €
Kaution 3 MM
ImmoNr 340 Baujahr 1915
Zustand Modernisiert Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette PLZ 63322
Ort Rödermark / Urberach Land Deutschland
Wohnfläche 94 m² Nutzfläche 5 m²
Zimmer 3 Schlafzimmer 2
Badezimmer 1 Sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz à 50 € (Miete) Balkon Ja
Kaltmiete 1.000 € Nebenkosten 200 €
Warmmiete 1.250 € Währung €
Kaution 3 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 94 m² große Maisonette Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Über den Flur erreichen Sie linksseitig den ca. 32 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Rechtsseitig befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit dem ausgebauten Spitzboden (ca. 20 m²), Gäste-WC und Loggia. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 50 €/monatlich) rundet das Angebot ab. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger Lage von Rödermark-Urberach. In der unmittelbaren Nähe sind etliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gelegen. Fußläufig erreichen Sie außerdem einige Bushaltestellen sowie den Bahnhof.
In nur wenigen Autominuten haben Sie zudem Anschluss an die A661, worüber die nächstgrößeren Städte wie Frankfurt und Darmstadt erreichbar sind.
Ausstattung: Highlights:
- 2015 komplett saniert
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden & Fliegengittern
- Laminatboden
- inkl. moderner Einbauküche
- teils dimmbare LED-Spots
- TGL-Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Loggia (ca. 7 m²)
- PKW-Außenstellplatz (zzgl. 50 €/monatlich)
- Kellerraum (ca. 5 m²)
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Sonstiges: Die Kaution beträgt 3 MM.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Nur an berufstätiges Pärchen mit maximal 1 Kind zu vermieten.

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung ist frühestens ab 01.05.25 zu vermieten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Verena Lehmann

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

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