+49 (0)6188 9509 0 mail@breunig.de
Immobilien

Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK & Balkon in Karlstein-Dettingen

ImmoNr343
Baujahr1966
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch179,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerÖl
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ63791
OrtKarlstein am Main / Dettingen
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete670 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete950 €
Währung€
Kaution3 MM
ImmoNr343 Baujahr1966
ZustandVollständig renoviert EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch179,4 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis05.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis1966 wesentlicher EnergieträgerÖl
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypHochparterre
PLZ63791 OrtKarlstein am Main / Dettingen
LandDeutschland Wohnfläche84 m²
Nutzfläche10 m² Zimmer3
Schlafzimmer2 Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete670 € Nebenkosten250 €
Warmmiete950 € Währung€
Kaution3 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 84 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Über den Flur mit kleinem Abstellraum erreichen Sie geradeaus den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Vom Flur aus ist rechtsseitig das Tageslichtbad, die Küche sowie das Schlafzimmer gelegen. Linksseitig finden Sie das Kinder- oder Arbeitszimmer. Zudem gehören ein eigener Kellerraum (ca. 10 m²), eine gemeinschaftlich Waschküche, Trockenraum und ein Fahrradraum zur Wohnung. Ein PKW-Außenstellplatz steht für 30 €/monatlich zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2027
Endenergieverbrauch: 179.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

 Lage: Das Objekt besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Zudem sind etliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Karlstein verfügt außerdem über einen Autobahnanschluss an die A45 mit Zubringer auf die A3, d.h. Sie sind in Kürze in Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt.
Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel auch durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: - vorwiegend Parkett- und Laminatboden
- Ölzentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne & Duschabtrennung
- Südbalkon (ca. 7 m²)
- EBK vorhanden
- Waschküche, Kellerraum (ca. 10 m²), Fahrradraum
- 1 PKW-Außenstellplatz (zzgl. 30 €/monatlich) Sonstiges: Die Kaution beträgt 3 MM.

Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten.

Nur an Nichtraucher, Pärchen oder kleine Familie (max. 1 Kind) zu vermieten. Hauskatzen sind erlaubt, Hunde leider nicht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Verena Lehmann

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

  • Straßenansicht

"Modernes Wohnen" - 2-Zi.-DG-Wohnun ...

Karlstein am Main / Dettingen

Kaufpreis: 269.000 €

Wohnfläche 59 m²
Zimmer 2
  • Gartenansicht

"Modernes Wohnen" - 2-Zi.-DG-Wohnun ...

Karlstein am Main / Dettingen

Kaufpreis: 279.000 €

Wohnfläche 59 m²
Zimmer 2
  • Gartenansicht

"Modernes Wohnen" - 3-Zi.-OG-Wohnun ...

Karlstein am Main / Dettingen

Kaufpreis: 369.000 €

Wohnfläche 79 m²
Zimmer 3

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@breunig.de
Tel.: +49 (0) 6188 9509 0
Mobil: 0151 19675426

Breunig Immobilien

Ihr Immobilienprofi in Ihrer Region

Kontakt

Breunig Immobilien

Hanauer Landstraße 90
63791 Karlstein

mail@breunig.de

Tel. +49 (0)6188 9509 0
Fax. +49 (0)6188 9509 15

Unser Standort

Breunig Immobilien - Copyright 2023

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler