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Immobilien

Gepflegte Ladenfläche mit Schaufensterfront und WC in zentraler Lage von Karlstein-Dettingen

ImmoNr345
Baujahr1965
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis1909
wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige
PLZ63791
OrtKarlstein am Main / Dettingen
LandDeutschland
Gesamtfläche57 m²
BodenTeppichboden
Kaltmiete430 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete580 €
Währung€
Kaution3 MM
ImmoNr345 Baujahr1965
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109,6 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis30.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis1909 wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypSonstige
PLZ63791 OrtKarlstein am Main / Dettingen
LandDeutschland Gesamtfläche57 m²
BodenTeppichboden Kaltmiete430 €
Nebenkosten150 € Warmmiete580 €
Währung€ Kaution3 MM
Objektbeschreibung: Über den Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront erreichen Sie die großzügige Ladenfläche mit insgesamt etwa 57 m². Hierüber gelangen Sie in den abgetrennten Büroraum, welcher über Küchenanschlüsse und ein WC verfügt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2032
Endenergieverbrauch: 109.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1909
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Karlstein-Dettingen. In den umliegenden Straßen befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, die als Kunden- und/oder Mitarbeiterparkplätze genutzt werden können. Zudem verfügt Karlstein über eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Kürze erreichen Sie die A45 mit Zubringer auf die A3.
Landschaftlich zwischen Main und Spessart gelegen, bietet Karlstein mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt durch sein reges Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: - große Schaufensterfront
- heller Verkaufsraum/freie Einteilung möglich
- Teppichboden
- Küchenanschlüsse für Teeküche
- WC
- öffentliche Stellplätze an der Straße Sonstiges: Die Ladenfläche steht ab sofort zur Verfügung.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Nach Absprache können Renovierungen/Veränderungen vorgenommen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Verena Lehmann

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

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