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Immobilien

Gepflegte EG-Gewerbefläche mit Schaufensterfront und WC in zentraler Lage von Karlstein-Dettingen

ImmoNr 345
Baujahr 1965
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 109,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 30.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis 1909
wesentlicher Energieträger Gas
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 63791
Ort Karlstein am Main / Dettingen
Land Deutschland
Gesamtfläche 58 m²
Bürofläche 58 m²
Boden Laminat
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kaltmiete 490 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 690 €
Währung €
Kaution 3 MM
ImmoNr 345 Baujahr 1965
Zustand Gepflegt Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 109,6 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 30.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis 1909 wesentlicher Energieträger Gas
Nutzungsart Gewerbe Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen Objekttyp Bürofläche
PLZ 63791 Ort Karlstein am Main / Dettingen
Land Deutschland Gesamtfläche 58 m²
Bürofläche 58 m² Boden Laminat
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kaltmiete 490 €
Nebenkosten 200 € Warmmiete 690 €
Währung € Kaution 3 MM
Objektbeschreibung: Über den Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront erreichen Sie die großzügige Gewerbefläche mit insgesamt etwa 58 m². Hierüber gelangen Sie in den abgetrennten Lagerraum, welcher über Küchenanschlüsse und ein WC verfügt. Öffentliche Stellplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2032
Endenergieverbrauch: 109.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1909
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Karlstein-Dettingen. In den umliegenden Straßen befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, die als Kunden- und/oder Mitarbeiterparkplätze genutzt werden können. Zudem verfügt Karlstein über eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Landschaftlich zwischen Main und Spessart gelegen, bietet Karlstein mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt durch sein reges Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: - große Schaufensterfront
- heller Gewerberaum/freie Einteilung möglich
- Laminatboden
- Teeküche kann von Vormieterin übernommen werden
- separates WC
- öffentliche Stellplätze an der Straße Sonstiges: Die Ladenfläche steht nach Absprache zur Verfügung.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Gastronomie ist leider nicht möglich!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Verena Lehmann

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

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