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Gepflegte 2-Zi.-OG-Wohnung mit Tageslichtbad & PKW-Stellplatz in ruhiger Lage von Alzenau-Wasserlos

ImmoNr 435
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 98,26 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 06.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Öl
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63755
Ort Alzenau in Unterfranken
Land Deutschland
Wohnfläche 72 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung (Öl)
Stellplätze 1 Freiplatz
Kaltmiete 670 €
Nebenkosten 180 €
Währung €
Kaution 2 MM
ImmoNr 435 Baujahr 1994
Zustand Gepflegt Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 98,26 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 06.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis 1994 wesentlicher Energieträger Öl
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63755 Ort Alzenau in Unterfranken
Land Deutschland Wohnfläche 72 m²
Zimmer 2 Schlafzimmer 1
Badezimmer 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung (Öl) Stellplätze 1 Freiplatz
Kaltmiete 670 € Nebenkosten 180 €
Währung € Kaution 2 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 72 qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Abstellraum.
Linksseitig befindet sich das großzügige Tageslichtbad, das Schlafzimmer sowie eine Ankleide. Der Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet (im Mietpreis inkludiert).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2035
Endenergieverbrauch: 98.26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

 Lage: Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage von Alzenau-Wasserlos. Von hier aus erreichen Sie in Kürze die Stadt Alzenau oder andere Ortsteile sowie die nächstgelegenen größeren Städte Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt. Sie haben sowohl einen Autobahnanschluss an die A45 in der Nähe ( 5 Autominuten) als auch Busverbindungen direkt vor Ort. Auch ein Bahnanschluss (Strecke Kahl-Schöllkrippen) befindet sich in der Stadt Alzenau. Zudem ist das Haus zentral gelegen und Sie haben es nicht weit zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. Alzenau bietet neben der Burg Alzenau zahlreiche Freizeit- und Sportanlagen. Außerdem finden Sie in Alzenau das Kreiskrankenhaus (fußläufig erreichbar), die Stadtbibliothek, die Musikschule sowie das Spessart-Gymnasium.
Ausstattung: - Laminatboden
- zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
- Abstellraum
- inkl. PKW-Außenstellplatz Sonstiges: Die Kaution beträgt 2 Nettomonatsmieten.

Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten und eignet sich ideal für eine alleinstehende Person (NR, berufstätig).

Die Haltung einer Katze ist erlaubt.

Leider verfügt die Wohnung über keinen Balkon und keinen Kellerraum. Ein Fahrradabstellplatz ist jedoch vorhanden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Verena Lehmann

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

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