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Immobilien

Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit EBK & Aufzug in zentraler Lage

ImmoNr 443
Baujahr 1980
Zustand Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis 1980
wesentlicher Energieträger Gas
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63801
Ort Kleinostheim
Land Deutschland
Wohnfläche 47 m²
Nutzfläche 5 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 470 €
Nebenkosten 180 €
Warmmiete 650 €
Währung €
Kaution 3 MM
ImmoNr 443 Baujahr 1980
Zustand Gepflegt Baujahr lt. Energieausweis 1980
wesentlicher Energieträger Gas Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 63801
Ort Kleinostheim Land Deutschland
Wohnfläche 47 m² Nutzfläche 5 m²
Zimmer 2 Schlafzimmer 1
Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 470 € Nebenkosten 180 €
Warmmiete 650 € Währung €
Kaution 3 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Über den Eingangsbereich mit Einbauschrank gelangen Sie geradeaus in das innenliegende Duschbad. Rechts finden Sie das Schlafzimmer sowie den hellen Wohnbereich mit halboffener Küchennische. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum (ca. 5 m²) mit Außenzugang. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Sie wohnen zentral im Ortskern von Kleinostheim. In wenigen Minuten können Sie fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof oder das Freizeitbad Vitamar erreichen.
Kleinostheim bietet neben der Mainnähe vor allem infrastrukturell viele Vorteile. Man kann durch den Bus-, Bahn- sowie Autobahnanschluss in wenigen Minuten Aschaffenburg, Hanau oder Frankfurt erreichen. Auch das Kultur- und Vereinsleben kommt in Kleinostheim durch vielseitige Möglichkeiten und die Nähe zum Spessart nicht zu kurz.
Ausstattung: - heller Laminatboden
- inkl. Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld & Kühlschrank
- inkl. Badmobiliar & Einbauschrank im Flur
- zweifach verglaste Holzfenster mit Rollladen
- Gas-Zentralheizung
- innenliegendes Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- inkl. Kellerraum (ca. 5 m²)
- Personenaufzug vorhanden
- öffentliche Stellplätze stehen zur Verfügung
- Kabel-TV Sonstiges: Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten.

Die Wohnung ist ab 01.08.25 bezugsfrei.

Es sind keine Haustiere und NR erwünscht. Nur an ein berufstätige, alleinstehende Person zu vermieten (auch WE-Heimfahrer).

Die Wohnung hat leider keinen Balkon.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Verena Lehmann

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

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