5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Miete in Kahl am Main (Objektnummer 470)

Gepflegtes EFH mit Freisitz, Balkon und Carport in zentraler Lage von Kahl am Main

ImmoNr	470
Baujahr	1957
Zustand	Gepflegt
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63796
Ort	Kahl am Main
Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Carport à 50 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	150 €
Währung	€
Kaution	3 MM

ImmoNr	470	Baujahr	1957
Zustand	Gepflegt	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	63796
Ort	Kahl am Main	Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²	Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	400 m²	Zimmer	5
Schlafzimmer	3	Badezimmer	2
Sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Carport à 50 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	150 €	Währung	€
Kaution	3 MM

Objektbeschreibung: Das ca. 125 m² große, freistehende Einfamilienhaus ist auf einem Grundstück von etwa 400 m² gelegen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie linksseitig das Tageslichtbad und rechts die Küche mit kleiner Speisekammer. Geradeaus befindet sich der helle, geräumige Wohn- sowie Essbereich.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, welches einen Zugang zum Balkon besitzt. Zudem ist auf dieser Ebene ein weiteres Bad vorhanden.
Die Immobilie ist vollunterkellert, dort finden Sie eine Werkstatt, ein separates WC, den Heizungsraum sowie zwei Kellerräume.
Der Außenbereich verfügt über einen großzügigen Carport, der ebenfalls als überdachter Freisitz genutzt werden kann und zwei PKW-Stellplätze im Hof. Außerdem steht ein ebenerdiger, großer Lagerraum z. B. für Gartenmöbel oder Fahrräder zur Verfügung. Lage: Sie wohnen in zentraler Lage von Kahl am Main, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Fußläufig lassen sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und auch der Dorfplatz erreichen. Außerdem sind Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten nicht weit entfernt.
Der Ort Kahl bietet neben sportlichen Aktivitäten auch Kultur und landschaftliche Reize - allein durch die Nähe zum Main sowie zum Naturerholungsgebiet Spessart.
Mit der Regionalbahn sind Sie außerdem in wenigen Minuten in Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt. Auch mit dem Auto erreichen Sie durch den Anschluss an die A45 und die B8 in Kürze die nächstgrößeren Ortschaften.

Ausstattung: - vorwiegend Fliesen- und Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche im EG, Duschbad im OG
- zweifach verglaste Sprossenholzfenster inkl. neuer Rollläden
- Gas-Zentralheizung (2007) & Solarpaneele zur WW-Aufbereitung
- Balkon im OG & Freisitz unter bzw. am Carport
- vollunterkellert (inkl. WC)
- Spitzboden als Lagermöglichkeit
- Außenzugang vom Keller vorhanden
- zwei Außenstellplätze & großer Carport
- inkl. 1 Lagerraum im Außenbereich (ca. 20 m²) Sonstiges: Das Haus ist ab sofort zu vermieten.

Nur an ein Pärchen oder eine kleine Familie (maximal 2 Erwachsene und 1 Kind) zu vermieten.

Die Kaution beträgt 3 MM.

In den Nebenkosten sind keine Müllgebühren, Gas- oder Stromabschläge enthalten. Dieser meldet der Mieter direkt beim Versorger an.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: +49 (0)6188 9509 0
Email: mail@breunig.de

Ihr Team von Breunig Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@breunig.de
Tel.: +49 (0) 6188 9509 0
Mobil: 0151 19675426

Gepflegtes EFH mit Freisitz, Balkon und Carport in zentraler Lage von Kahl am Main

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Ihr schneller Kontakt zu uns

Breunig Immobilien

Kontakt

Unser Standort