2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Großkrotzenburg (Objektnummer 69)

Ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz in Seenähe

ImmoNr	69
Baujahr	1992
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	85 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.08.2027
Baujahr lt. Energieausweis	1992
wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63538
Ort	Großkrotzenburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	8 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	830 €
Währung	€
Kaution	3 MM

ImmoNr	69	Baujahr	1992
Zustand	Gepflegt	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	85 kWh/(m²a)	Energieausweis gültig bis	31.08.2027
Baujahr lt. Energieausweis	1992	wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63538	Ort	Großkrotzenburg
Land	Deutschland	Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	8 m²	Zimmer	2
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme	Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	830 €
Währung	€	Kaution	3 MM

Objektbeschreibung: Die ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit halboffener Küche und angrenzendem Balkon (Süd-West, ca. 4-5 m²), das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 30 €/monatlich), eine Waschküche, ein Trocken- und ein Kellerraum.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2027
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit etlichen Mehrfamilienhäusern unweit vom Waldsee entfernt. Sie können fußläufig ein Einkaufszentrum mit diversen Märkten wie Aldi, Rossmann, Takko etc. erreichen. Außerdem grenzt die Immobilie an den Ort Kahl, so sind Sie entweder über die A45, mit dem Bus oder per Regionalbahn in wenigen Minuten in Hanau, Aschaffenburg, Offenbach oder Frankfurt. Auch im sportlichen Sektor bleiben keine Wünsche offen: es gibt diverse Fußballvereine, ein Hallenbad sowie ein Strandbad.

Ausstattung: - heller Fliesen- und Laminatboden
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- Heizung über Fernwärme
- Tageslichtbad mit Badewanne
- EBK kann gegen Abstand (300 € VB) von Vormieterin übernommen werden
- Sonnenbalkon (ca. 4-5 m²)
- Kellerraum (ca. 7-8 m²)
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Fahrradraum, Trockenraum
- PKW-Außenstellplatz (zzgl. 30 €/monatlich) Sonstiges: Die Wohnung ist frühestens ab 01.08.2025 verfügbar.

Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten.

Nur an NR ohne Haustiere zu vermieten.

Die Küche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden (300 € VB).

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre und es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: +49 (0)6188 9509 0
Email: mail@breunig.de

Ihr Team von Breunig Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@breunig.de
Tel.: +49 (0) 6188 9509 0
Mobil: 0151 19675426

Ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz in Seenähe

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Ihr schneller Kontakt zu uns

Breunig Immobilien

Kontakt

Unser Standort