2 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Rödermark / Ober-Roden (Objektnummer 452)

Gepflegte 2-Zi.-EG-Wohnung mit EBK & Terrasse in ruhiger Lage von Rödermark/Ober-Roden

ImmoNr	452
Baujahr	1985
Zustand	Gepflegt
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	63322
Ort	Rödermark / Ober-Roden
Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	10 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Terrasse	Ja
Kaltmiete	400 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	610 €
Währung	€
Kaution	3 MM

ImmoNr	452	Baujahr	1985
Zustand	Gepflegt	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	63322
Ort	Rödermark / Ober-Roden	Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²	Nutzfläche	10 m²
Zimmer	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Terrasse	Ja	Kaltmiete	400 €
Nebenkosten	180 €	Warmmiete	610 €
Währung	€	Kaution	3 MM

Objektbeschreibung: Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines separaten Nebengebäudes auf einem Grundstück mit insgesamt 4 Parteien. Über den Flur erreichen Sie linksseitig den Wohn-/Essbereich, der zudem Zugang zum Schlafzimmer bietet. Geradeaus vom Flur gelangen Sie in die Küche mit Küchenzeile. Rechtsseitig ist das Tageslichtbad mit Dusche sowie der Zugang zur Terrasse gelegen.
Zur Wohnung gehören ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum (ca. 10 m²). Ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 30 €/monatlich) rundet das Angebot ab. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage eines Wohngebiets von Rödermark, Ortsteil Ober-Roden. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt laden Feld und Wiese zu Spaziergängen oder Fahrradausflügen ein. In der näheren Umgebung sind etliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Bahnhof Ober-Roden gelegen. Außerdem lassen sich fußläufig diverse Bushaltestellen erreichen. In nur wenigen Autominuten haben Sie zudem Anschluss an die A661 oder A3, worüber die nächstgrößeren Städte wie Frankfurt und Darmstadt in etwa 30 Minuten erreichbar sind.

Ausstattung: - Fußbodenheizung (außer Bad) über Gas-Zentralheizung
- zweifach verglaste Holz-/Kunststofffenster mit teilweise elektr. Rollläden
- Fliesen- und Laminatboden
- inkl. Küchenzeile
- TGL-Bad mit Dusche
- sonnige, große Terrasse (ca. 20 m²)
- PKW-Außenstellplatz (zzgl. 30 €/monatlich)
- ca. 10 m² großer Kellerraum
- Videofreisprechanlage
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Waschküche
- SAT-Anlage Sonstiges: Die Kaution beträgt 3 MM.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Nur an berufstätige Einzelperson ohne Haustiere zu vermieten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

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